È una detrazione dalle tasse sul reddito per chi fa lavori antisismici su edifici in zona sismica 1, 2 o 3. Per le spese del 2026 valgono le stesse detrazioni del 2025, divise in 10 quote annuali.
Per le spese sostenute nel 2026 valgono le stesse regole del 2025. La detrazione si chiede nella dichiarazione dei redditi.
A chi spetta
- Persone che pagano l'Irpef e fanno lavori antisismici
- Società che pagano l'Ires
- Lavori su case e su immobili usati per attività produttive
- Immobili nelle zone sismiche 1, 2 o 3
Altri requisiti
- L'immobile deve trovarsi in zona sismica 1, 2 o 3, secondo l'ordinanza del Presidente del Consiglio dei ministri n. 3274 del 20 marzo 2003
- I lavori devono servire a rendere l'edificio più sicuro contro i terremoti
- Detrazioni più alte se i lavori riducono il rischio sismico o riguardano le parti comuni di un condominio
- Chi compra una casa in un edificio demolito e ricostruito in un Comune in zona a rischio sismico 1 può detrarre una parte del prezzo di acquisto
Quanto vale
Togli dalle tasse una parte delle spese, divisa in 10 quote annuali uguali. Per il 2026 valgono le percentuali del 2025, con una spesa massima di 96.000 euro per unità immobiliare.
Come si chiede
- Fai eseguire i lavori antisismici sull'immobile
- Conserva fatture e documenti delle spese
- Indica le spese nella dichiarazione dei redditi dell'anno in cui le hai pagate
- Ricorda che la detrazione si recupera in 10 rate annuali
- Se hai dubbi, fatti aiutare da un CAF o da un professionista
Dove: Nella dichiarazione dei redditi (anche tramite CAF). Informazioni sul sito dell'Agenzia delle Entrate
Attenzione
- Le percentuali e le regole cambiano in base all'anno in cui paghi la spesa
- Per le spese del 2027 le regole potrebbero essere diverse da quelle del 2026
- La cessione della detrazione era prevista per i lavori sulle parti comuni dei condomini: verifica se vale ancora per il tuo caso
- La detrazione si usa solo se paghi abbastanza tasse da cui sottrarla